R$ 2.300.000Venda

Apartamento com 380 m², 2 quartos sendo 2 suítes à venda no bairro Bela Vista.

380 m² Área útil380 m² Área total2 Dormitórios2 Suítes4 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Apartamento no bairro Bela Vista. Com 380 m² privativos, possui 2 quartos sendo 2 suítes e 2 vaga de garagem. Edifício dividido em duas alas simétricas (A e B); Hall privativo para cada apartamento;Lavabo; Sala de Estar; Terraço não envidraçado; Sala de Jantar; Terraço envidraçado; Sala de Som e home theater (com armário embutido); Escritório; Área de circulação entre suítes (com armário embutido); Suíte principal (com dois armários embutidos e guarda-roupa planejado sob medida); Terraço não envidraçado; Suíte secundária (com armário embutido e guarda-roupa planejado sob medida); Sala de Almoço (Copa)(Com guarda-louça planejado sob medida); Cozinha; Dispensa; Área de Serviço; Dependências de empregada (quarto e banheiro completos). O edifício já faz parte do lendário urbanístico da cidade de São Paulo. Foi construído em 1947, oferecendo, na época, aos compradores, a possibilidade de morar em uma “casa” suspensa, com todo o conforto e espaço de uma residência térrea, e a segurança de um prédio. São 22 unidades, distribuídas em 11 andares, e divididas em duas alas, cada uma servida por elevador próprio, que se abre diretamente para dentro do apartamento. Há ainda duas vagas cobertas demarcadas na garagem, e o edifício dispõe de quadra de esportes, salão para reuniões, quintal com árvores frutíferas e uma pequena academia. Há uma guarita com serviço de vigilância 24 horas. No momento em que foi erguido, ainda havia o famoso “Belvedere” na Avenida Paulista, onde hoje fica o MASP (Museu de Arte de São Paulo). O túnel 9 de Julho tinha sido inaugurado recentemente e a construção estava cercada de pequenas residências. O edifício foi construído observando um recuo em relação à calçada, favorecendo a criação de um bonito jardim com belas palmeiras com mais de 50 anos. Seu “hall” de entrada é majestoso, com piso de mármore italiano e lustres de cristal. O apartamento possui sólidas paredes, que permitem isolamento acústico em relação às demais unidades vizinhas. Dispõe de um pé de direito elevado (3,10m), insolação constante e agradável circulação de ar. O imóvel está localizado em um dos pontos privilegiados da cidade, no bairro que recebeu o nome de Bela Vista. O apartamento, em seus três terraços, oferece observação panorâmica para o MASP e região da Paulista, assim como uma ampla visão da Avenida 9 de julho, sentido centro. As janelas (ainda com suas ferragens e venezianas originais importadas), são largas e algumas estão colocadas em ângulo reto, permitindo a iluminação por dois lados. É um apartamento para quem aprecia áreas espaçosas que, de acordo com as necessidades do proprietário, devido às suas dimensões ampliadas, permite subdivisões para a criação de novos espaços. O piso de madeira nobre é do tipo “parquet” (tacos), formando desenhos geométricos, conforme o gosto do período. Certamente, é um imóvel acolhedor, extremamente confortável, talhado para quem tem bom gosto e possui um olhar artístico voltado para a realidade.