R$ 1.300.000Venda

Lindo apartamento de 118 m², 03 quartos, à venda no melhor de Moema!

118 m² Área útil118 m² Área total3 Quartos1 Suíte3 Banheiros2 Vagas

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Descrição

Projetado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, esse incrível apartamento em Moema Índios (totalmente fora de rota) possui 118 metros, e está situado a 200m da estação Moema do Metrô, 750m do Shopping Ibirapuera, 1,5km do Parque lbirapuera e 3km do aeroporto de Congonhas. Faz-se tudo a pé pela região (ou de bike, aproveitando a ciclo faixa que passa ao lado da calçada do prédio). Possui 2 espaçosas vagas de garagem, 3 quartos sendo 1 suíte com closet bastante generoso (reversão do quarto de serviço), 1 espaçoso banheiro social, 1 lavabo, sacada com uma linda vista do pôr do sol, lavanderia e despensa. São 2 apartamentos por andar. Fechadura eletrônica. O hall social foi inteiramente reformado e já entrega uma ideia do que se encontra no apartamento. Logo na entrada, temos um hall interno todo revestido de Freijó Amazonas, com lavabo de porta mimetizada, cuba de chão e louças black matte. A área social foi inteiramente integrada, seguindo os mais modernos conceitos de inclusão dos moradores e visitantes. Extremamante arejado (circulação de ar livre) possui porcelanato Portobello, 1,20x 1,20m e paredes inteiramente revestidas (placas cimenticias e pedras Palimanan). Circuito integrado de ar condicionado (5 no total) Fuitsu inverter com uma única condensadora. Apartamento 100% em led (conta de energia muito baixa) com diversos perfis embutidos nas paredes e chão, dando um ar contemporâneo e extremamente moderno. Cozinha integrada com todo o ambiente social (Ilha de material importado de lâmina ultracompacta, resistente a altas temperaturas e riscos, assim como a mesa de jantar, do mesmo material, para 8 lugares. Todos os eletrodomésticos são novos, com destaque para o depurador suspenso de design italiano e a geladeira side by side. Lavanderia repleta de armários e despensa onde antigamente era o banheiro de serviço. O ponto forte da area social é o incrível projeto de iluminação que permite a montagem de diversos ambientes e realça os pontos fortes do projeto arquitetônico, além de 2 portas de correr (uma inteiramente espelhada) que isola a área social e cria uma sensação de amplitude e privacidade. Os quartos são amplos (camas queen com baú nos primeiros dormitórios e king na suíte master, sem abrir mão da circulação), com excelentes armários, portas e gavetas com amortecedores. Na suíte, a dependência de empregada foi transformada em closet, que inclusive possui uma generosa janela, oferecendo um ambiente muito arejado para as roupas. Cabeceira de ponta a ponta em couro legítimo, espaço para home office e estudos em todos os 3 quartos. Ambos banheiros (social e suíte) possuem cuba dupla esculpida na bancada branco primele, iluminacão em led nos espelhos e nichos. Chuveiros de teto e toalheiro elétrico. Agende já sua visita!