R$ 1.300.000Venda
Lindo apartamento de 118 m², 03 quartos, à venda no melhor de Moema!
118 m² Área útil118 m² Área total3 Quartos1 Suíte3 Banheiros2 Vagas
Descrição
Projetado pelo arquiteto Gabriel Cordeiro, esse incrível apartamento em Moema Índios (totalmente fora de rota) possui 118 metros, e está situado a 200m da estação Moema do Metrô, 750m do Shopping Ibirapuera, 1,5km do Parque lbirapuera e 3km do aeroporto de Congonhas.
Faz-se tudo a pé pela região (ou de bike, aproveitando a ciclo faixa que passa ao lado da calçada do prédio). Possui 2 espaçosas vagas de garagem, 3 quartos sendo 1 suíte com closet
bastante generoso (reversão do quarto de serviço), 1 espaçoso
banheiro social, 1 lavabo, sacada com uma linda vista do pôr do sol, lavanderia e despensa.
São 2 apartamentos por andar. Fechadura eletrônica. O hall social foi inteiramente reformado e já entrega uma ideia do que se encontra no apartamento. Logo na entrada, temos um hall interno todo revestido de Freijó Amazonas, com lavabo de porta mimetizada, cuba de chão e louças black matte.
A área social foi inteiramente integrada, seguindo os mais modernos conceitos de inclusão dos moradores e visitantes. Extremamante arejado (circulação de ar livre) possui porcelanato Portobello, 1,20x
1,20m e paredes inteiramente revestidas (placas cimenticias e pedras Palimanan). Circuito integrado de ar condicionado (5 no total) Fuitsu inverter com uma única condensadora. Apartamento 100% em led
(conta de energia muito baixa) com diversos perfis embutidos nas paredes e chão, dando um ar contemporâneo e extremamente
moderno.
Cozinha integrada com todo o ambiente social (Ilha de material
importado de lâmina ultracompacta, resistente a altas temperaturas e riscos, assim como a mesa de jantar, do mesmo material, para 8
lugares. Todos os eletrodomésticos são novos, com destaque para o depurador suspenso de design italiano e a geladeira side by side.
Lavanderia repleta de armários e despensa onde antigamente era o banheiro de serviço.
O ponto forte da area social é o incrível projeto de iluminação que
permite a montagem de diversos ambientes e realça os pontos fortes do projeto arquitetônico, além de 2 portas de correr (uma
inteiramente espelhada) que isola a área social e cria uma sensação de amplitude e privacidade.
Os quartos são amplos (camas queen com baú nos primeiros
dormitórios e king na suíte master, sem abrir mão da circulação), com excelentes armários, portas e gavetas com amortecedores. Na suíte, a
dependência de empregada foi transformada em closet, que inclusive possui uma generosa janela, oferecendo um ambiente muito arejado para as roupas. Cabeceira de ponta a ponta em couro legítimo, espaço para home office e estudos em todos os 3 quartos.
Ambos banheiros (social e suíte) possuem cuba dupla esculpida na bancada branco primele, iluminacão em led nos espelhos e nichos.
Chuveiros de teto e toalheiro elétrico.
Agende já sua visita!
Endereço
Alameda dos Jurupis - Moema
Detalhes
Valor do Condomínio: R$ 1.994,00IPTU (mensal): R$ 706,00Valor do m²: R$ 11.016,95
Características
Cômodos
- Lavabo
- Home office
- Despensa
Diferenciais
- Aquecimento à gás
Facilidades
- Acessibilidade
- Portaria 24hrs
Área externa
- Salão de festas
- Playground
- Piscina
- Quadra esportiva
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